Placeholder Picture

Woonproject te Ganshoren

/Vandervekenstraat/JS Bachlaan/Shubertsteeg
Omgevingsvergunning in aanvraag

Het project, verspreid over drie bouwblokken, bestaat uit 2 eengezinswoningen, 2 zorgwoningen en 21 meergezinswoningen. De parkeerkelder met toegang langs de Bachlaan omvat 23 parkeerplaatsen en 53 fietsparkeerplaatsen.

Action Link >

Vier eengezinswoningen Vilvoorde

/Peutie/Martelarenstraat
Te koop/Omgevingsvergunning in aanvraag

Het project bestaat uit twee woonblokken en telt vier eengezinswoningen met parkeerruimte. Doordachte etude garandeert een optimaal wooncomfort en een gezond leefklimaat. Darenboven verlaagt het de maandelijkse energiefactuur en verhoogt fors de toekomstige doorverkoopwaarde van de woning. 

Action Link >
Placeholder Picture
Placeholder Picture

Woonproject Machelen

/Centrum/Dorpstraat
Omgevingsvergunning in aanvraag

Het project omvat 5 appartementen en 1 commerciele ruimte. De parkeerruimte op gelijkvloers telt 8 parkeerplaatsen en 8 fietsparkeerplaatsen.

Action Link >
Placeholder Picture

Woonproject te Ninove

/Clément Behnplein/Koepoort
In ontwerp

Dit woonproject gelegen in het centrum van Ninove met ondergrondse parkeergarage is een opprtuniteit voor jonge gezinnen op zoek naar een eerste woonst of senioren die hun huis willen inruilen voor een praktisch en uitzonderlijk goed gelegen appartement.

Verkaveling - Tuinstraat

/Vilvoorde/Grimbergen
In ontwerp

De eerste tuinstraat in de regio Vlaams-Brabant

De klimaatveranderingen zijn duidelijk voelbaar. De weersomstandigheden worden de laatste jaren steeds extremer, denk aan meer overvloedige neerslag, overstromingen, hittegolven en langere periodes van droogte. Vanzelfsprekend heeft dit gevolgen voor iedereen. Een nieuw woonconcept de ‘Tuinstraat’ dringt zich op. Het wonen in een ‘Tuinstraat’ is ecologisch, rustig, groen en bevordert eveneens de sociale interactie. Grenzend aan het natuurgebied ‘Tangebeekbos’en gelegen tussen Grimbergen en Vilvoorde, omvat dit project 12 eengezinswoningen.

Ontharden

Niet-verharden verstoort de bodem en de andere ecosystemen niet. Minder verharding resulteert in meer groene ruimte. Groene ruimte heeft de capaciteit om overdag de omgevingstemperatuur te koelen als gevolg van de evapotranspiratie van vegetatie (bomen, gras, heesters…), of koel te houden door beschaduwing. Een grasveld is overdag koeler dan een betonvlakte. In een bos is het nog koeler dan op een grasveld.

Impact op hittestress 's nachts

Een niet verharde bodem, heeft een laag reflecterend vermogen en neemt minder warmte op die hij dus ‘s nachts ook niet terug afgeeft. Een meer permeabele verharding (waterdoorlatende verharding, groentegels) capteert minder warmte doordat de thermische eigenschappen van de bodembedekking veranderen en heeft daardoor een positieve invloed op het hitte-eilandeffect. Een vochtige bodem neemt immers minder snel warmte op dan een droge.

Impact op de droogte

In een ‘Tuinstraat’ zorgen we ervoor dat het regenwater in de bodem infiltreert en wordt vastgehouden in plaats van afgevoerd naar rioleringen en rivieren. Een deel van het water ondersteunt in de bovenste bodemlagen de evapotranspiratie van de planten (met het bijhorende verkoelende effect), een ander deel kan dieper infiltreren waardoor het grondwater op regelmatige basis wordt aangevuld. Daarmee wordt een langdurige buffer aan grondwater gecreëerd of onderhouden, die tijdens perioden van droogte onder andere de plantengroei of de (drink)watervoorziening kan ondersteunen.

Impact op wateroverlast

Bij minder verharding kan hemelwater in de bodem infiltreren waar het kan gebufferd worden. Infiltratie als alternatief voor buffering bij piekneerslag is alleen effectief bij een zeer permeabele ondergrond en een voldoende diepe watertafel. In de ‘Tuinstraat’ wordt een combinatie van buffering en infiltratie toegepast.